Calculadora ITP/AJD por CCAA (compra de vivienda)
Para qué sirve
El ITP varía según comunidad autónoma entre el 4% (Madrid, País Vasco) y el 10-11% (Cataluña, Galicia). El AJD se aplica solo en vivienda nueva (IVA), 0,5-1,5%.
ITP a pagar12.000 €
Calcula el ITP que pagarás según la CCAA donde compras la vivienda usada, o el AJD si compras vivienda nueva. La diferencia entre CCAA en una compra de 200k € puede ser 12.000 €.
Fórmula
Impuesto = Precio × tipoCCAA Ejemplo
Piso 200.000 € en Madrid (6%): 12.000 € ITP. Mismo piso en Cataluña (10%): 20.000 €. Diferencia: 8.000 €.
Preguntas frecuentes
¿Vivienda nueva o usada?
Nueva: IVA 10% + AJD 0,5-1,5%. Usada: ITP según CCAA. Esta calculadora cubre solo el ITP.
¿Reducciones por jóvenes?
Muchas CCAA tienen tipos reducidos para menores de 32-35 años o familias numerosas. Consulta tu CCAA.
¿Quién lo paga?
El comprador, en los 30 días hábiles tras la escritura.